ルモンド代官山

  • 東京都渋谷区鉢山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
33,800万円
374.2万円/㎡
相場
33,148万円
367.0万円/㎡
16,130
27,475
38,820
50,165
AI査定結果
推定相場価格
33,148万円
367.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,475万円〜38,820万円
304.2万円/㎡〜429.8万円/㎡
推定賃料
56.3万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ルモンド代官山
33,800万円（374.2万円/㎡）/ 3階 / 90.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は327.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（374.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2833,800万円374.2万円3階 90.33㎡ 2LDK南
2025/06/1018,800万円291.0万円1階 64.61㎡ 1LDK東
2025/04/2237,000万円409.6万円2階 90.33㎡ 2LDK南
2025/04/1319,800万円306.5万円1階 64.61㎡ 1LDK東
2025/03/2520,880万円323.2万円1階 64.61㎡ 1LDK東
2025/01/1529,800万円329.9万円2階 90.33㎡ 2LDK南東
2024/12/2429,800万円329.9万円2階 90.33㎡ 1LDK南東
2024/09/2424,800万円274.5万円2階 90.33㎡ 2LDK南
2024/08/0427,800万円307.8万円2階 90.33㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は342.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（374.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 33,800万円374.2万円90.33㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2024/12/03パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 19,900万円293.5万円67.8㎡3LDK3階 / 3階建 北西2001年62戸RC
2025/05/19サンウッド松濤
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 47,000万円420.9万円111.66㎡3LDK3階 / 3階建 南2011年18戸RC
2025/07/11神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2025/06/04D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 29,800万円392.9万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/07/08神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 32,500万円362.5万円89.66㎡2LDK1階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/07/03ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 39,800万円397.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年20戸RC
2024/10/06パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 22,800万円283.9万円80.31㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年13戸RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+SIC1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2025/03/24南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 21,900万円282.1万円77.64㎡2LDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/06/16パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 25,000万円296.1万円84.44㎡2LDK2階 / 10階建 北2003年40戸SRC
2025/06/13ヴィークハウス広尾
渋谷区広尾二丁目
広尾駅8分 36,000万円387.6万円92.89㎡1LDK1階 / 3階建 西2008年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.3%上昇、渋谷区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（374.2万円）は渋谷区の平均と比較して27.8%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積80.33㎡〜100.33㎡の平均販売価格
東京都
169.3万円/㎡
前年比+48.3%
渋谷区
292.9万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ルモンド代官山
所在地東京都渋谷区鉢山町
交通東急東横線代官山駅徒歩7分
築年月2006年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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